Yapay zeka desteği ile Tesisinize özel çözümler üretiyoruz
Tesis, site ve apartman yönetimi kapsamında; teknik hizmetlerden temizliğe, güvenlikten peyzaj ve AR-GE çalışmalarına kadar her alanda yenilikçi bir anlayışla hareket ediyoruz. Derin bilgi birikimine sahip uzman kadromuzla, taahhüt ettiğimiz hizmetleri zamanında ve eksiksiz sunarak müşterilerimizin güvenini daima ilk sırada tutuyoruz.
Teknolojinin hızla değişen dünyasında Altın Çizgiler, tesisinizin bu dönüşüme ayak uydurmasına ve sektöre öncülük etmesine destek olur. Tesisinize değer katarak sürdürülebilir bir avantaj elde etmenizi sağlar.
Sunduğumuz hizmetler hakkında daha fazla bilgiye Altın Çizgiler tanıtım broşürümüzden ulaşabilirsiniz!
Profesyonel Tesis Yönetimi
Profesyonel Temizlik Hizmetleri
Güvenlik Hizmetleri
Profesyonel site Yönetimi
Profesyonel Apartman Yönetimi
Profesyonel Peyzaj Hizmetleri
Neden Altın Çizgiler'i Tercih Etmeliyim?
Altın Çizgiler AVM, plaza, iş merkezi ve karma projeler için teknik işletme, ortak alan yönetimi, bakım planları ve bütçe süreçlerini tek merkezden yönetiyoruz. Ayrıca Konut sitelerinde aidat, tahsilat, güvenlik, temizlik, peyzaj ve sosyal tesis yönetimini; sakin memnuniyetini merkeze alan bir modelle yürütüyoruz. Bireysel apartmanlar için mevzuata uygun, şeffaf ve kayıtlı apartman yönetimi; gider paylaşımı, bakım ve onarım süreçlerinde profesyonel çözümler.
Altın Çizgiler yaptığı değerlendirme sonucunda, şeffaf yönetim anlayışıyla hareket ederek durumunuza en uygun çözümü almanızı sağlar ve sizinle birlikte çalışır.
Devamı
Teisisiniz için şeffaf çözümler ve dürüst süreçler
Güvenle Yönetilen Tesisler, Şeffaf Süreçler Tesis yönetiminde sürprizlere yer bırakmıyoruz. Tüm teknik, idari ve finansal süreçlerimizi dürüstlük ve tam şeffaflık ilkesiyle yürütüyoruz.
Kurumsal Destek
Tesis yönetiminin tüm karmaşık süreçlerini tek bir çatı altında topluyor, operasyonel yükünüzü hafifletiyoruz.
KMK Uyumlu Yönetim ve İnceleme Hizmetlerimiz
Tesisinizde sorunsuz ve mevzuata uygun bir yönetim düzeni kurmak amacıyla, tüm idari süreçlerinizi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) standartlarına göre optimize ediyor ve operasyonel açıdan inceliyoruz.
Personel Yapımız
Bünyemizde görev yapan tüm kadromuz, kendi alanında derin uzmanlığa sahip kişilerden oluşmaktadır.
Karar alma süreçlerinde net veriler, bütçe yönetiminde tam şeffaflık. Tesisinizi izlenebilir ve uçtan uca raporlanabilir akıllı sistemlerle yönetiyoruz.
Bütçenizi koruyan veriler, tesisinizi geleceğe taşıyan raporlar. Her aşamada ölçülebilir ve izlenebilir bir tesis yönetimi yaklaşımını benimsiyoruz.
9998
Her Şeyden Önce Müşteri Memnuniyeti
9998
Değer Katan Yönetim Yaklaşımı
Sık Sorulan Sorular
Profesyonel yönetim; komşuluk ilişkilerini korur, zaman ve maliyet tasarrufu sağlar. Tesisinizin, teknik, mali ve idari tüm süreçleri uzman kadrolarca yürütülür; gayrimenkulünüzün piyasa değeri ve yaşam kalitesi artar.
Gider dağılımı, KMK Madde 20 ve tesisin onaylı Yönetim Planı esas alınarak yapılır. Pay ölçer sistemleri veya arsa payı/daire başına düşen oranlar doğrultusunda adil ve hatasız bir şekilde faturalandırılır.
Yönetimsel ve İdari Altyapı İncelemesi: Uzman ekibimiz ilk aşamada, tesisinizin mevcut Yönetim Planı’nı operasyonel ve idari işleyiş yönünden inceler. Sahadaki uygulamalarla uyuşmayan veya güncel yönetim ihtiyaçlarını karşılamayan maddeleri tespit ederek, Kat Malikleri Kurulu’nda değerlendirilmek üzere yönetimsel altyapıyı ve operasyonel önerileri hazırlar.
Geciken Ödemelerin Takibi: eciken ödemeler için öncelikle kat maliklerine ve sakinlerine dostane hatırlatmalar yapılır. Belirlenen son ödeme tarihini aşan durumlar için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi uyarınca aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır. Borcun ödenmemesi halinde; Kat Malikleri Kurulu tarafından şirketimize verilen yasal temsil yetkisi ve yönetim planı esasları çerçevesinde, gerekli yasal ve icra süreçlerinin başlatılması amacıyla dosya, şirketimizin anlaşmalı olduğu bağımsız hukuk müşavirlerine/avukatlara devredilir. (KMK uyarınca icra takibi açma yetkisi aslen "Yönetici"ye aittir. Altın Çizgiler "danışmanlık" veya "dışarıdan hizmet alımı" şeklinde sözleşme imzaladıysa ve apartmanın resmi yönetim kurulunda yönetici olarak seçilmediyse, doğrudan icra takibi başlatamaz.)
Altın Çizgiler hakkında neler söyleniyor?
Altın Çizgiler hakkında müşterileri tarafından yapılan açıklamalar.
Altın Çizgiler ile ilgili beni en çok etkileyen konu beklentileri doğru algılamak için yakın çalışmaya gayret göstermeleridir. İşlerinde uzmanlar, deneyimliler ve hepsinden önemlisi çok hızlı destek ve çözüm sağlayan müthiş bir ekipleri var.
Ali Yıldırım
Mühendiz /AY MühendislikBir kat maliki olarak en çok önem verdiğim konu peyzaj düzeni, güvenlik ve ortak alanların temizliğiydi. Altın Çizgiler göreve geldiği günden itibaren sitemizin çehresi değişti. Düzenli ve disiplinli çalışma anlayışları sayesinde sitemiz bölgede örnek bir yaşam alanı haline geldi, dairelerimizin değeri arttı.Bu nedenle kendilerine güveniyor ve gönül rahatlığıyla tavsiye ediyorum.
Taylan ÖZTÜRK
Genel Müdür / Site Yönetim Kurulu ÜyesiGeçmişte aidatların nereye harcandığını takip etmek tam bir muammaydı. Altın Çizgiler’in mobil uygulaması ve düzenli paylaştığı şeffaf raporlar sayesinde her harcamayı kuruşu kuruşuna görebiliyoruz. Dürüst, net ve ilkeli hizmet anlayışları için kendilerine yürekten teşekkür ederim.
Nurbanu SARIOĞLU
Kat Maliki
